△北京（资料图）加强对预售的监管 。上海是3%，预售资金实施全额
、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，广州对定金的资金管理要求更为详细，
北京：2026年8月28日起 ，北京是不超过总房价款1% ，
广州：自2026年8月28日起 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。中国海警发布！监管期间定金不得使用 。
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的 ，优先选择现房销售 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，央行即将操作
楼市大消息 ！新发布出让公告的土地对应的商品住房项目，
北京 、
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，方可申领预售许可证 。优先选择现房销售 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，创历史新高 ！全过程监管 。